Webbc.ru

Веб и кризис
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Субъекты и объекты лизинговых отношений

Объекты и субъекты лизинговых отношений

Одним из существенных условий при совершении лизинговой сделки является определение объекта и субъекта лизинга.

Объектами лизинга в РФ могут выступать любые не потребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться в предпринимательской деятельности.

Таким образом, первым требованием к предметам лизинга является использование их исключительно для предпринимательских целей. Это исключает предоставление имущества по договору лизинга физическим лицам в личных целях, а также общественным, некоммерческим организациям. Другим важным критерием определения предмета лизинга является не потребляемость вещей в производственном процессе. Под не потребляемостью предмета лизинга понимается возможность сохранения им своих натуральных свойств в процессе использования. Предметами лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

В составе предметов лизинга можно выделить здания и помещения, передаточные устройства, силовые машины, рабочие машины, оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, лабораторное оборудование, вычислительная техника, транспортные средства, прочие машины и оборудование.

Субъектами лизинговых отношений являются 3 основных лица: лизингодатель, лизингополучатель и продавец предмета лизинга.

. Лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. В качестве лизингодателей выступают, как правило, следующие лизинговые компании:

· дочерние компании крупных банков;

· компании созданные по отраслевому или производственному признаку;

· компании созданные в рамках объединений предприятий, корпораций, финансово-промышленных групп;

· компании созданные при участии государственных или муниципальных органов;

· иностранные лизинговые компании;

· компании созданные поставщиками;

· независимые лизинговые компании.

Дочерние компании крупных банков — эта категория лизинговых компаний является самой многочисленной. Большинство банков рассматривает лизинг как дополнительный инструмент кредитования. Данная группа компаний постепенно исчерпывают возможности роста. Некоторые уже исчерпали лимит на одного заемщика, и были случаи, когда банкам пришлось образовывать новую лизинговую компанию из-за невозможности кредитования уже существующей. Тем не менее лизинговые компании, созданные при банках, имеют наибольший потенциал для того, чтобы стать независимыми универсальными лизинговыми компаниями, а также возможность получать опыт лизинговых сделок на проверенных клиентах банка и одновременно строить свою кредитную историю.

Лизинговые компании, созданные по отраслевому или производственному признаку, специализируются на определенных видах имущества, используемого в той или иной области деятельности (ОАО «Росагролизинг» — сельскохозяйственная техника и оборудование, ОАО «Межрегиональная медицинская лизинговая компания» — медицинское оборудование, ОАО «Ильюшин Финанс Ко» и ОАО «Финансовая лизинговая компания» — авиационная промышленность и т. п.).

Лизинговые компании в рамках объединений предприятий, корпораций, финансово-промышленных групп создаются обычно с целью — обеспечить оборудованием предприятия, входящие в состав данной группы.

Лизинговые компании, созданные при участии государственных или муниципальных органов, финансируются, как правило, из региональных (местных) бюджетов, получают финансирование для осуществления целенаправленной деятельности, однако заключают лизинговые сделки преимущественно на коммерческой основе.

Субъекты и объекты лизинговых отношений

Объектами лизинга в Российской Федерации могут выступать любые не потребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства н другое движимое и недвижимое имущество. которое может использоваться в предпринимательской деятельности. Таким образом, первым требованием к предметам лизинга является использование их исключительно для предпринимательских целей. Это исключает предоставление имущества по договору лизинга физическим лицам в личных целях, а также общественным, некоммерческим организациям. Другим важным критерием определения предмета лизинга является не- потребляемость вещей в производственном процессе. Под НСПО- потребляемостью предмета лизинга понимается возможность сохранения ими своих натуральных свойств в процессе использования. Предметами лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

В составе предметов лизинга можно выделить здания и помещения. передаточные устройства, силовые машины, рабочие машины, оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, лабораторное оборудование, вычислительную технику. транспортные средства, прочие машины и оборудование.

Субъектами лизинговых отношении являются три основных лица: лизингодатель, лизингополучатель н продавец предмета лизинга.

Лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях во временное владение н пользование с переходом или без перехода лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

В качестве лизингодателей выступают, как правило. лизинговые компании, относящиеся к одной из следующих групп лизингодателей:

· лизинговые компании — дочерние компании крупных банков;

· лизинговые компании, созданные но отраслевому или производственному признаку;

· лизинговые компании, созданные в рамках объединений предприятий корпораций, финансово-промышленных групп;

· лизинговые компании, созданные при участии государственных или муниципальных органов;

· иностранные лизинговые компании;

· независимые лизинговые компании, не имеющие связи с банковскими, промышленными, государственными ресурсами.

Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга. 3.

Продавец — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.

Любой из субъектов лизинга может быть как резидентом, так н нерезидентом Российской Федерации.

Лизингодатель, лизингополучатель и продавец являются прямыми (непосредственными) участниками лизинговых отношений. Косвенными же участниками лизинговой сделки являются банки, страховые компании, посреднические организации, лизинговые брокеры.

В лизинговой сделке заинтересованы все три субъекта лизинговых отношений. Среди экономических преимуществ, которые дает лизинг участникам сделки, можно выделить следующие:

Для продавцов предметов лизинга:

· возможность с помощью лизинга расширить каналы сбыта продукции и размеры возможных продаж, что представляется немаловажным фактором в условиях жесткой конкурентной борьбы:

· возможность снижения запасов готовой продукции, ускорения оборачиваемости капитала:

· поддержка платежеспособного спроса на продукцию.

· экономические выгоды за счет налоговых, амортизационных льгот:

· снижение риска невозврата инвестированных средств, так как инвестиции производятся в конкретные элементы основных средств и предмет лизинга в течение всего времени действия договора остается собственностью лизингодателя.

· экономические выгоды за счет налоговых, амортизационных льгот;

Читать еще:  Заработок на криптовалюте инвестиции

· снижение стартовой финансовой нагрузки, поскольку лизинг не требует немедленного и значительного объема платежей;

· гибкость расчетов за счет выбора способа, размеров, периодичности уплаты лизинговых платежей. Условия договора лизинга по-своему более вариабельны, чем кредитные отношения, так как позволяют участникам выработать удобную для них схему выплат:

· для вновь создаваемых компаний, еще не имеющих достаточных активов для обеспечения залога, лизинг может быть единственным источником средств.

Объекты и субъекты лизинговых отношений;

Объектами лизинга в РФ могут выступать любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться в предпринимательской деятельности.

Таким образом, первым требованием к предметам лизинга является использование их исключительно для предпринимательских целей. Это исключает предоставление имущества по договору лизинга физическим лицам в личных целях, а также общественным, некоммерческим организациям. Другим важным критерием определения предмета лизинга является непотребляемость вещей в производственном процессе. Под непотребляемостью предмета лизинга понимается возможность сохранения им своих натуральных свойств в процессе использования. Предметами лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

В составе предметов лизинга можно выделить здания и помещения, передаточные устройства, силовые машины, рабочие машины, оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, лабораторное оборудование, вычислительная техника, транспортные средства, прочие машины и оборудование.

Субъектами лизинговых отношений являются три основных лица: лизингодатель, лизингополучатель и продавец предмета лизинга.

1.Лизингодатель – физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. В качестве лизингодателей выступают, как правило, лизинговые компании, относящиеся к одной из следующих групп лизингодателей:

v лизинговые компании – дочерние компании крупных банков;

v лизинговые компании, созданные по отраслевому или производственному признаку;

v лизинговые компании, созданные в рамках объединений предприятий, корпораций, финансово-промышленных групп;

v лизинговые компании, созданные при участии государственных или муниципальных органов;

v иностранные лизинговые компании;

v компании, созданные поставщиками;

v независимые лизинговые компании.

Лизинговые компании – дочерние компании крупных банков — эта категория лизинговых компаний является самой многочисленной. Большинство банков, рассматривает лизинг как дополнительный инструмент кредитования. Данная группа компаний постепенно исчерпывают возможности роста. Некоторые компании уже исчерпали лимит на одного заемщика, и были случаи, когда банкам пришлось образовывать новую лизинговую компанию из-за невозможности кредитования уже существующей. Тем не менее, лизинговые компании, которые созданы при банках, имеют наибольший потенциал для того, чтобы стать независимыми универсальными лизинговыми компаниями, возможность получать опыт лизинговых сделок на проверенных клиентах банка и одновременно строить свою кредитную историю.

Лизинговые компании, созданные по отраслевому или производственному признакуспециализируются на определенных видах имущества, используемого в той или иной области деятельности («Росагролизинг» — сельскохозяйственная техника и оборудование, «Медлизинг» — медицинское оборудование, «Ильюшин Финанс К» и «Финансовая лизинговая компания» — авиационная промышленность и т.п.)

Лизинговые компании в рамках объединений предприятий, корпораций, финансово-промышленных групп создаются обычно с одной целью – обеспечить оборудованием предприятия, входящие в состав данной группы. Обычно подобные лизинговые компании несамостоятельны и не ставят перед собой задачу расширения клиентской базы. Хотя они и могут работать со сторонними клиентами, но условия лизинга для «своих» и сторонних предприятий у них различаются кардинальным образом: для предприятий, входящих в эту же ФПГ, комиссия обычно минимальна.

Лизинговые компании, созданные при участии государственных или муниципальных органовфинансируются, как правило, из региональных (местных) бюджетов, получают финансирование для осуществления целенаправленной деятельности, однако заключают лизинговые сделки преимущественно на коммерческой основе.

В основном такие лизинговые компании были основаны с целью поддержки малого предпринимательства.

Иностранные лизинговые компании.Данная группа лизинговых компаний немногочисленна. Несомненным преимуществом их является доступ к долгосрочному финансированию с низкими процентными ставками.

Компании, созданные поставщикамиможно также подразделить на компании, созданные российскими и зарубежными поставщиками имущества Цель подобных компаний – продвижение на рынок продукции предприятия — производителя. Лизинг в данном случае используется как дополнительный механизм продаж. Как правило, данные компании отличаются чрезвычайно узкой специализацией:

Независимые лизинговые компании — это компании, не имеющие слишком тесные связи с банковскими, промышленными, государственными ресурсами. Их число в последние годы резко увеличивается.

Некоторые характеристики деятельности лизингодателей приведены в таблице 2

2. Лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

3. Продавец – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.

Любой из субъектов лизинга может быть как резидентом, так и не резидентом РФ.

Лизингодатель, лизингополучатель и продавец являются прямыми (непосредственными) участниками лизинговых отношений. Косвенными же участниками лизинговой сделки являются банки, страховые компании, посреднические организации, лизинговые брокеры.

В лизинговой сделке заинтересованы все три субъекта лизинговых отношений. Среди экономических преимуществ, которые дает лизинг участникам сделки, можно выделить следующие:

1. Для продавцов предметов лизинга:

v возможность с помощью лизинга расширить каналы сбыта продукции и размеры возможных продаж, что представляется весьма немаловажным фактором в условиях жесткой конкурентной борьбы;

v возможность снижения запасов готовой продукции, ускорения оборачиваемости капитала;

v поддержка платежеспособного спроса на продукцию.

2. Для лизингодателей:

v экономические выгоды за счет налоговых, амортизационных льгот;

v снижение риска невозврата инвестированных средств, т.к. инвестиции производятся в конкретные материально-вещественные элементы основных средств, и предмет лизинга в течение всего времени действия договора остается собственностью лизингодателя.

3. Для лизингополучателей:

v экономические выгоды за счет налоговых, амортизационных льгот;

v снижение стартовой финансовой нагрузки, поскольку лизинг не требует немедленного и значительного объема платежей;

v гибкость расчетов за счет выбора способа, размеров, периодичности уплаты лизинговых платежей. Условия договора лизинга по-своему более вариабельны, чем кредитные отношения, т.к. позволяют участникам выработать удобную для них схему выплат;

v для вновь создаваемых компаний, еще не имеющих достаточных активов для обеспечения залога, лизинг может быть единственным источником средств.

Классификация видов лизинга

Основные классификационные признаки и виды лизинга приведены в таблице 1.

Табл. 1. Классификация видов лизинга

Лизинговые отношения

Понятие лизинга и его основные характеристики

Лизинговые отношения представляют собой отношения по покупке имущества с последующей его передачей в аренду юридическим и физическим лицам для пользования по договору лизинга, с оговоренными в нем условиями и сроками и возможностью приобретения имущества лизингополучателем.

Читать еще:  Прогноз обмена валют на неделю

Соответственно, лизинговые отношения являются одним из видов предпринимательской деятельности, осуществляемой посредством приобретения имущества в собственность, предоставления его в аренду, с целью получения прибыли.

Со стороны российского законодательства лизинговые отношения рассматриваются как взаимоотношения трех сторон: продавца имущества, покупателя имущества или лизингодателя и арендатора имущества или лизингополучателя. Таким образом, лизинг представляет собой систему отношений по поводу приобретения и передачи в пользование имущества.

Лизинговый договор является совокупностью обязательств финансового характера с определенным порядком использования имущества лизингополучателем, которое находится в собственности лизингодателя.

Попробуй обратиться за помощью к преподавателям

Компанию, сдающую имущество в аренду в первую очередь интересует возможность лизингополучателя производить арендные платежи в срок. Малые и средние предприятия часто пользуются услугами лизинговых компаний, поскольку не имеют достаточной для получения кредита истории финансовой деятельности.

Лизинговая компания может по просьбе арендатора закупать определенное имущество и сдавать ему в аренду, право собственности сохраняется за лизингодателем до момента совершения всех платежей по договору и погашения задолженности лизингополучателем.

Лизинг является необходимым инструментом в рыночной экономике, так как предприятие имеет возможность пользоваться необходимым для ведения основной деятельности оборудованием и имуществом, не обладая правом собственности на него, и получать прибыль. Законодательство РФ определяет лизинг как финансовую аренду.

Субъекты и объекты лизинговых отношений

Классическая модель лизинговых отношений предусматривает участие в лизинговых сделках трех заинтересованных сторон: поставщика имущества, его покупателя (лизингодателя, инвестора) и арендатора (лизингополучателя). При этом законодательством РФ предусмотрено, что участниками лизинговых отношений могут быть как резиденты, так и не резиденты страны.

Задай вопрос специалистам и получи
ответ уже через 15 минут!

Иногда отношения превращаются в двухсторонние (в том случае если поставщик имущества и инвестор это одно и то же лицо, компания). Поставщиком имущества является лицо, продающие имущество и тем самым передающее право собственности на него инвестору.

Инвестор (лизингодатель) является центральным элементом лизинговой сделки. Он покупает у поставщика (по просьбе арендатора или по своему усмотрению) имущество, получает право собственности на него, после чего передает имущество в аренду лизингополучателю.

Лизингополучатель (арендатор) приобретает посредством аренды имущество во временное пользование, уплачивает арендную плату за имущество по лизинговому договору, по истечении договора и полного погашения задолженности может выкупить имущество.

Возможность участия трех субъектов отличает лизинг от обычной финансовой аренды, где всего два субъекта – арендодатель и арендатор. Также арендодатель при финансовой аренде покупает имущество по своему усмотрению без просьбы и предварительного заказа арендатора, что повышает риски ведения его деятельности.

Объектом лизинга является имущество как движимое, так и недвижимое.

Категория движимого имущества включает в себя транспортные средства, автомобили, оборудование, машины, вычислительную технику и др.

Недвижимое имущество – это, в первую очередь здания и сооружения, сюда же относят космические объекты, воздушные и морские суда, а также суда внутреннего плавания.

Наиболее часто используемыми в качестве объектов лизингового договора являются автомобили, сельскохозяйственная и строительная техника, оборудование телекоммуникаций, оборудование для добывающей промышленности.

Виды лизинга

Выделяют два основных вида лизинга: операционный и финансовый.

Операционный лизинг, его называют еще сервисным, представляет собой отношения по предоставлению имущества в аренду по договору, срок которого не превышает трех лет (то есть меньше периода амортизации арендуемого оборудования), а сумма по договору меньше чем стоимость передаваемого в аренду имущества, что обуславливает необходимость многократного предоставления в аренду данного имущества.

Как правило, операционный лизинг характеризуется возможностью арендатора досрочно прервать контракт, это является отличительной чертой таких лизинговых отношений. В контракт операционного лизинга часто включаются услуги по техническому обслуживанию передаваемого оборудования, поэтому операционный лизинг нередко именуют сервисным. Стоимость сервисных услуг может оплачиваться отдельно, или увеличивать сумму платежей по аренде. Объектами операционного лизинга выступают:

  • оргтехника;
  • компьютеры;
  • копировальная техника;
  • легковые и грузовые автомобили;
  • морскойи железнодорожный транспорт и др.

Финансовый лизинг (капитальный) предполагает лизинговые отношения по сдаче имущества в аренду для пользования на срок, близкий к сроку амортизации имущества. Если контракт заканчивается лизингодатель вправе купить имущество по его остаточной стоимости, вернуть его арендодателю или продлить срок аренды.

Объектами финансового лизинга выступают недвижимость и промышленное оборудование, отсюда и второе его название – капитальный.

В сравнении с операционным капитальный лизинг представляет для хозяйственной деятельности собственника имущества гораздо меньшие риски. По своей природе финансовый лизинг очень близок к процессу банковского кредитования и включает в себя погашение полной стоимости оборудования, оплаты частями, возможность прекращения договора в случае неплатежеспособности арендатора.

Так и не нашли ответ
на свой вопрос?

Просто напиши с чем тебе
нужна помощь

Понятие, субъекты и объекты лизинга

Содержание

1. Теоретические основы изучения сущности налогового учета лизинговых операций 6

1.1 Понятие, субъекты и объекты лизинга. 6

1.2 Предмет лизинга на балансе лизингополучателя и лизингодателя. 9

1.3 Особенности развития налогового учета лизинговых операций в РФ.. 12

Список литературы.. 18

Введение

Сегодня рынок почти всего многообразия товаров характеризуется как «рынок покупателя», тем самым, вынуждая поставщиков при продаже своего товара предлагать клиенту дополнительные услуги, одной из главных которой являются гибкие платежные условия. Однако даже крупные поставщики техники и оборудования не обладают таким объемом оборотного капитала, который необходим для осуществления системного финансирования своих клиентов в России на покупку техники и оборудования путем предоставления рассрочки платежей на срок более 12 месяцев.

Почти никакие капиталоемкие проекты физически не могут окупиться за 3-6 месяцев, то есть за тот максимальный срок, на который некоторые поставщики могут предложить рассрочку. Помимо замораживания собственных оборотных средств, рассрочка влечет принятие поставщиком кредитных рисков, для квалифицированной оценки и последующего управления которыми требуются опыт, методология и инфраструктура.

Именно лизинговые компании стоят между поставщиками оборудования и конечными клиентами. Лизинг — это инструмент, дающий рассрочку на весь срок окупаемости проекта.

Лизинговые схемы приобретения основных средств хороши и в плане оптимизации налогообложения предприятия. В настоящее время, у многих предприятий России, особенно у экспортеров, возникла проблема, связанная с возросшей величиной налогообложения по причине высокой рентабельности продукции. Да и вообще, проблема минимизации налогообложения, особенно в условиях дефицита денежных ресурсов, как никогда актуальна. В связи с этим появляется необходимость применения некоторых финансовых схем, позволяющих оптимизировать налогообложение прибыли в рамках существующего законодательства.

Одна из возможностей уменьшить прибыль к налогообложению является применение лизинга. В этом случае предприятие, взявшее какой-либо предмет основных средств в лизинг, может относить все затраты по финансированию этого предмета через лизинговые платежи на себестоимость продукции. Так проценты по лизингу будут включены в себестоимость и уменьшат прибыль к налогообложению. При использовании кредита на приобретение основных средств, только проценты по нему будут отнесены на себестоимость, а погашение тела кредита будет осуществляться за счет прибыли предприятия после налогообложения. Помимо этого списание всех затрат на себестоимость при лизинге позволяет не только уменьшить налогооблагаемую прибыль, но и уменьшить общую сумму налога на имущество.

Читать еще:  Валюта курс прогноз

Сегодня в России лизинг является самым востребованным инструментом долгосрочного финансирования при приобретении новой техники или оборудования. И именно это подтверждает актуальность избранной для исследования темы.

Объект исследования – лизинговые операции. Объект исследования – особенности и специфика налогового учета лизинговых операций.

Цель данной работы – комплексный анализ сущности и особенностей налогового учета лизинговых операций на материалах деятельности .

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

1. Рассмотреть понятие, субъекты и объекты лизинга.

2. Охарактеризовать предмет лизинга на балансе лизингополучателя и лизингодателя.

3. Проанализировать особенности развития налогового учета лизинговых операций в РФ.

При решении задач исследования для получения, обработки и анализа информации использовались методы анализа и синтеза, группировки и классификации, монографический метод, метод сравнения, обобщения и моделирования. Изучение всех вопросов темы проводилось с позиции их комплексности и системности.

Теоретической и методологической основой исследования послужили труды ведущих ученых в области налогового учета и лизинга, законодательные и нормативные акты Российской Федерации, положения, методические рекомендации, инструкции, указания Банка России, стандарты финансовой отчетности. В работе использовались публикации в российских изданиях, материалы научных конференций и конгрессов, специальная, общеэкономическая и правовая литература.

Теоретические основы изучения сущности налогового учета лизинговых операций

Понятие, субъекты и объекты лизинга

Одной из разновидностей договора аренды является лизинг. Объектом лизинга могут быть здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество.

По своей экономической природе лизинг имеет сходство с кредитными отношениями и инвестициями. Как известно, кредитные отношения базируются на трех принципах: срочности (кредит дается на определенный период), возвратности и платности. Собственник имущества, передавая его на определенный период во временное пользование, в условленный срок получает его обратно, а за предоставленную услугу получает комиссионное вознаграждение. Это свидетельствует об элементах кредитных отношений. Однако участники сделки оперируют не денежными средствами, а имуществом. Лизинг можно квалифицировать как товарный кредит в основные фонды, а по форме он схож с инвестиционным финансированием. Различие между ними заключено в том, что клиент берет кредит и сам приобретает оборудование, и право собственности на это оборудование принадлежит ему. При заключении лизингового договора клиент, выступающий в роли лизингополучателя, не получает право собственности, а только право пользования этим оборудованием на определенных условиях и возможность выкупить его по окончании договора.

Таким образом, понятие лизинга имеет много интерпретаций, которые также зависят от истории развития лизинговых отношений и законодательства каждой отдельно взятой страны [20].

Лизинг – долгосрочная аренда машин, оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения, предусматривающая возможность их последующего выкупа арендатором. Лизинг осуществляется на основе долгосрочного договора между лизинговой компанией, приобретающей оборудование за свой счет и сдающей его в аренду на несколько лет, и фирмой-арендатором, которая постепенно вносит арендную плату за использование лизингового имущества. После истечения срока действия договора арендатор либо возвращает имущество лизинговой компании, либо продлевает срок действия договора, либо выкупает имущество по остаточной стоимости.

В теории и на практике лизинг характеризуется следующими определениями:

1) способ кредитования предпринимательской деятельности;

2) одна из форм долгосрочной аренды;

3) способ купли — продажи средств производства или права пользования чужим имуществом;

4) инвестиционная деятельность.

С одной стороны, лизинг по своему содержанию соответствует кредитным отношениям. Лизингодатель оказывает лизингополучателю финансовую услугу, приобретая имущество у производителя (продавца) за полную стоимость в собственность, а лизингополучатель возмещает эту стоимость лизингодателю периодическими платежами, включающими в себя по аналогии с кредитом расходы лизингодателя на приобретение и содержание имущества (сумма кредита) и уплату процентов по нему.

Также можно сравнить лизинговые отношения с предоставлением лизингодателем лизингополучателю коммерческого кредита по договору купли-продажи с рассрочкой оплаты за имущество, передаваемое в лизинг, в виде лизинговых платежей.

С другой стороны, лизинг тесным образом связан с арендным механизмом. И в Гражданском кодексе Российской Федерации лизинг трактуется как финансовая аренда, а сам договор лизинга — как особый подвид договора долгосрочной аренды.

В действительности же, совокупность всех этих определений наиболее полно отражает экономическую сущность лизинга. Сочетание одновременно свойств кредитной сделки, инвестиционной и арендной деятельности образует новую организационно-правовую форму бизнеса — лизинг.

Таким образом, лизинг представляет собой сложную трехстороннюю сделку, в которой финансирующая лизинговая фирма (лизингодатель) приобретает у фирмы — изготовителя движимое или недвижимое имущество и передает его в распоряжение фирмы — арендатора — лизингополучателя [9, с. 10-11].

Одним из существенных условий при совершении лизинговой сделки является определение предмета (объекта) лизинга.

Согласно российскому законодательству объектами лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

Субъектами (участниками) классического лизинга являются три основные стороны: лизингодатель, лизингополучатель и производитель (продавец) предмета лизинга.

Лизингодатель — это физическое или юридическое лицо, которое за счет собственных и привлеченных средств приобретает в рамках договора лизинга в свою собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга во временное владение и в пользование лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях. Договором может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон.

Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга принимает предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

Продавец — физическое или юридическое лицо, которое по договору купли — продажи с лизингодателем продает ему в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. При этом лизингодатель в соответствии со статьей 667 ГК РФ должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли — продажи.

Кроме того, продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя или лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. В данном случае в сделке будут участвовать два лица [6, с. 22-24].

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector