Webbc.ru

Веб и кризис
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Капвложения в строительстве

Капитальные вложения и капитальное строительство

В процессе хозяйственной деятельности ее участники осуществляют капитальные вложения (инвестиции). В России в капитальные вложения включаются затраты на:

— расширение действующих предприятий;

— жилищное, коммунальное культурно-бытовое строительство.

Капитальные вложения – это финансовые средства, предназначенные для простого и расширенного воспроизводства основных фондов в производственной и непроизводственной сферах. В составе капитальных вложений учитываются как собственно капитальные вложения, так и другие единовременные затраты, необходимые для разработки и внедрения организационно-технических мероприятий.

Общие капитальные вложения включают все необходимые для реализации организационно-технического мероприятия капитальные вложения, включая используемую часть действующих основных фондов по полной балансовой стоимости, а также фонды, которые после внедрения мероприятия не могут быть использованы и подлежат списанию:

где: Кн – новые (дополнительные) капитальные вложения;

Кд – действующие основные фонды, которые используются в новом производстве:

Кл – ликвидируемые основные фонды, которые не могут использоваться после организационно-технического мероприятия и списываются в лом:

где: Цбал – балансовая стоимость основных фондов, подлежащих ликвидации;

Ав – доля амортизационных отчислений на полное восстановление;

Т – время, отработанное основными фондами, лет;

Цл – цена металлолома и других реализуемых материалов при ликвидации основных фондов;

Мл – масса ликвидируемых основных фондов, тн.;

Зд – затраты на демонтаж и разборку.

В случае, если амортизационный срок службы ликвидируемых основных фондов истек, балансовая стоимость этих фондов в расчете не учитываются и формула принимает вид:

Капитальное строительство на предприятии – это деятельность, направленная на строительство новых объектов производственного и непроизводственного назначения.

Основные показатели по капитальным вложениям и капитальному строительству:

— общий объем капитальных вложений, в том числе – на мероприятия по охране природы и рациональному использованию природных ресурсов;

— незавершенное строительство на начало и конец рассматриваемого периода;

— ввод в действие основных фондов;

— то же в % к капитальным вложениям;

— исчисленный в соответствующих единицах прирост производственных мощностей за счет различных структурных составляющих капитальных вложений;

— отраслевая структура капитальных вложений – соотношение между объемами капитальных вложений по отраслям народного хозяйства, %;

— технологическая структура капитальных вложений – соотношение между затратами на приобретение машин и оборудования (активная часть основных фондов) и на строительно-монтажные работы (пассивная часть основных фондов), %;

— воспроизводственная структура капитальных вложений.

Воспроизводственная структура капитальных вложений – это соотношение между объемами капитальных вложений, направляемых на:

— поддержание действующих мощностей;

К новому строительству относится строительство предприятия, здания, сооружения, осуществляемое на новых площадках и по первоначально утвержденному проекту.

К расширению действующего предприятия относится осуществляемое по утвержденному проекту строительство вторых и последующих очередей действующего предприятия, дополнительных производственных комплексов и производств и т.п. на территории действующего предприятия.

К реконструкции действующего предприятия относится осуществляемое по единому проекту переоборудование и переустройство производство с целью:

— замены морально устаревшего оборудования;

— замены физически устаревшего оборудования;

— механизации и автоматизации производства;

— устранение диспропорций в технологических звеньях и т.п.

Реконструкция может осуществляться с целью изменения профиля (перепрофелирования) производства.

К техническому перевооружению действующего предприятия относится осуществление комплекса мероприятий по повышению до современных требований технического уровня отдельных участков производства, агрегатов, установок и т.д. путем внедрения техники и технологии на имеющихся производственных площадях.

Учет капитальных вложений в бухгалтерском и налоговом учете

Понятие капитальных вложений напрямую связано в учете с понятием основных средств. Капитальные вложения есть не что иное, как затраты на приобретение, изготовление, реконструкцию либо расширение, проектные, иные, подобные им, издержки, связанные с ОС. Другими словами можно сказать, что основные средства в учете есть результат капитальных вложений в них. Общее понятие капвложений содержит ФЗ-39 от 25/02/99 г., в ст. 1. Учет капвложений, вместе с тем, имеет особенности в зависимости от их характера. Требует серьезного подхода и налоговый учет таких инвестиций.

Структура капвложений

Исходя из положений ФЗ-39 можно рассматривать капитальные вложения как процесс воспроизводства основных средств, сопровождаемый затратами, которые подлежат учету. Для построения эффективного БУ при всем разнообразии вложений этого типа важна правильная их группировка, на основе которой строится аналитический учет капвложений.

Целесообразно строить классификацию, учитывая следующие признаки:

  • способ воспроизводства (строительство, реконструкция, расширение, перевооружение, поддержание работы действующих мощностей и пр.);
  • технология затрат (на строительство, на приобретение оборудования, изыскательские затраты, вложения в арендованное имущество и пр.);
  • производственный и непроизводственный характер вложений (в зависимости от того, где используется объект).

Кроме того, капвложения делятся по отраслям хозяйства (бизнеса), способу производства затрат (своими силами или сторонней организации), готовности объекта к использованию (закончен или не закончен он строительством, реконструкцией).

Если капвложения делаются в приобретение ОС, их стоимость определяется сразу. Она равна затратам на покупку объекта. Если капвложения осуществляются в процессе (например, строительство), до окончания капвложения считаются незавершенными, стоимость актива может увеличиваться на стоимость производимых затрат.

Напомним, что актив, в который делаются инвестиции, должен использоваться в производстве не менее 1 года (ПБУ 6/01). Только в этом случае вложения признаются капитальными и не учитываются в текущих расходах фирмы. Они собираются на отдельном счете БУ и образуют затем первоначальную стоимость ОС.

Бухгалтерский учет

Счетом бухучета, используемым для накопления капитальных затрат, согласно плану счетов является активный счет 08. К нему открывают субсчета. 1, 2 – приобретение участков и природных объектов, 3, 4 – строительство ОС и приобретение, 8 – научные, исследовательские, конструкторские работы, 6, 7 – приобретение животных и перевод молодняка в основное стадо и др.

Субсчета, приведенные в плане счетов, носят рекомендательный характер. В учетной политике фирмы могут быть прописаны дополнительные субсчета.

Учет затрат ведут по каждому объекту вложений. При покупке активов, относимых к ОС, делают проводку Дт 08 Кт 60. Накопление затрат при изготовлении объекта отражают рядом проводок, соответствующих этим фактическим затратам (пр. Минфина 91н от 13/10/03 г.): Дт 08 Кт 10, 02, 23, 60, 70, 71, 26 и пр.

Если в ходе осуществления капвложений приобретается оборудование, требующее монтажных работ, до начала его функционирования используют счет 07. Затраты на монтаж собирают аналогично приведенной выше проводке: Дт 07 Кт счетов затрат. Затем передают в монтаж готовое оборудование записью Дт 08 Кт 07.

Как монтаж оборудования, так и капзатраты в целом могут осуществляться за счет заемных банковских и иных средств. По дебету счетов 07, 08 и кредиту счетов 66, 67, в зависимости от срока займа, отражают проценты, уплаченные фирмой. Все проценты учитываются в капвложениях до принятия актива к учету в БУ. Иные суммы, возникшие позднее, учитываются уже в текущих расходах (ПБУ 10/99 п. 11).

Кроме основных средств к объектам капвложений относятся НМА (счет 04 БУ, субсчет 5). Учет по нему строится аналогично учету капвложений в основные средства.

Пример: Осуществлены капвложения в покупку ОС стоимостью 300 000 руб., в т.ч. НДС 20%. Проводки:

  1. Приобретение: 08-60 — 250 000,00 руб., 19-60 — 50 000,00 руб.
  2. Ввод в эксплуатацию: 01-08 — 250 000,00 руб.
  3. Уменьшение задолженности по НДС: 68-19 — 50 000,00 руб.

Внимание! К капвложениям не относят долгосрочные вложения в ценные бумаги, капиталы (УК) сторонних организаций.

Организация бухгалтерского учета капвложений подчиняется ПБУ Минфина (документ № 160 от 30/12/93 г.).

Налоговый учет

В первоначальную стоимость активов, образующуюся за счет капвложений, не включают НДС, иные сходные по характеру возмещаемые налоги.

Расходы, отнесенные к амортизируемому имуществу, не включаются в расчет налога на прибыль (НК РФ, ст. 270-5), в том числе и безвозмездная передача капвложений (там же, п. 16). Аналогично, если имеется объект незавершенного строительства, который подлежит ликвидации, затраты на этот объект не учитываются в базе по налогу на прибыль (НК РФ ст. 265).

Читать еще:  Вклад в имущество нематериальными активами

При продаже капвложений в виде имущества (это однозначно должно следовать из договора продажи), его стоимость учитывается в налоговой базе. Правила НУ изложены в ст. 268 НК РФ. Стоимость основных средств списывается по правилам ст. 258, 259, 272 НК РФ.

Об освоении КВЛ

Прежде всего, о чем идет речь? С понятием «капитальные вложения» все ясно. Большая Советская Энциклопедия сообщает нам, что: «К.в. — средства, направляемые на создание или модернизацию осн. фондов (зданий, сооружений, горн. выработок, машин и оборудования) в процессе их воспроизводства. . Непосредственный результат капитальных вложений — ввод в действие производственных мощностей и непроизводственных объектов, конечный результат — прирост продукции и материальных услуг, а в целом — прирост национального дохода.» То есть капитальные вложения — это вложения финансовых средств предприятия (частный случай — государства) в получение новых или модернизацию старых активов. А что означает слово «освоение»? Этот термин в БСЭ по отношению к капитальным вложениям не встречается ни разу.

Заглянув в толковый словарь русского языка, мы без труда обнаружим несколько значений слова «осваивать», но ни одного, относящегося по смыслу к действиям с деньгами, среди них не встретим. Прямую ссылку я нашел только в Современном словаре русского языка, где одним из значения слова «Осваивать» является «Употреблять, использовать деньги, средства». Видимо, «употребили 100 млн рублей» звучит вызывающе, поэтому использовали менее звучный синоним. Шутка. А если серьезно, далее будем исходить из предположения, что фраза «освоили 100 млн рублей» полностью звучит так: «употребили на намеченные цели 100 млн рублей».

Согласно предположению, термин «освоенные капитальные вложения» означает, сколько капитальных вложений на сегодняшний момент пошло на создание новых и/или модернизацию имеющихся активов, причем эта цифра подтверждена документально — утвержденными формами КС-2 и КС-3. Разовьем эту мысль. Можно ли изначально оценить объем капитальных вложений для строительства конкретного объекта? Конечно можно — иначе понятие «капитальные вложения» не существовало бы. Таким образом, если изначально оценить динамику освоения капитальных вложений по периодам времени, исходя из организации работ по сооружению объекта, можно только по показателю «освоение КВЛ» оценивать степень готовности объекта к сдаче в эксплуатацию. Разумеется, регулярно проводя анализ «план-факт». У меня есть ощущение, что ровно на такой идее построено использование этого показателя большинством Заказчиков и Инвесторов России, и именно поэтому он так популярен.

Тем не менее, я берусь доказать на простом примере, что этот показатель может быть искажен даже в обществе абсолютно честных людей.

Пример. Пусть есть 2 площадки строительства в средней полосе России. Ведется строительство каких-то одинаковых среднестатистических промышленных объектов по типовому проекту (вся РД есть — это же идеальная модель). Сооружение каждого объекта осуществляет свой Генподрядчик (ГП1 и ГП2 соответственно), причем до 1 июля работы шли полностью синхронно (и здесь модель идеальна). По состоянию на 1 июля обоим Генподрядчикам ставится цель: к 1 августа освоить 100 рублей, строя объект в соответствии с требованиями РД.

ГП1 начал сооружать основной фундамент и фундаменты под оборудование. К 1 августа он полностью закончил сооружение основного фундамента и 2-х из 5 -ти фундаментов под оборудование. Стоимость этих работ составила 100 рублей, то есть цель была достигнута.

ГП2 пошел другим путем. Он решил «набрать» требуемые 100 рублей на других фронтах работ. В результате к 1 августа он начал копать котлован под вспомогательное здание (на 30 рублей к 1 августа), начал сооружение градирни (на 60 рублей к 1 августа), построил 20 метров вспомогательной дороги (на 10 рублей к 1 августа). В сумме работ было выполнено также на 100 рублей, то есть с формальной точки зрения цель также была достигнута.

Давайте сравним результаты наших ГП по состоянию на 1 августа.

У ГП1 на следующий месяц открыты фронты работ по сооружению оставшихся 3-х фундаментов под оборудование, по монтажу колонн и установке оборудования в проектное положение. Это в свою очередь дает возможность до наступления холодов смонтировать кровлю и стены, после чего выполнять обвязку оборудования в закрытом помещении. Таким образом, ГП1 имеет реальные шансы к следующему лету приступить к пусконаладочным работам, а к концу следующего года сдать объект Заказчику.

У ГП2 открыто аж 3 фронта работ, что позволит ему еще пару месяцев формально осваивать нужную сумму капвложений. Но что будет дальше? Поскольку дело происходит в средней полосе России, зима не за горами. Выполняя второстепенные, хоть и «дорогие» работы, ГП2 физически не успеет закрыть «коробку», а значит, либо не начнет монтаж обвязки до весны вообще, либо понесет дополнительные издержки на временные укрытия, обогрев и пр. (если такой вариант технологически допустим). Заметьте: по-прежнему не выполняя запланированных работ, он и дальше будет продолжать демонстрировать освоение нужных объемов капвложений — только теперь через допработы. То есть, увеличивая конечную стоимость объекта.

Как видим на данном примере, показатель «Освоение капитальных вложений» сам по себе, в отрыве от физических показателей, позволяет бравурно отчитаться, но не позволяет заметить тенденцию к срыву сроков у ГП2.

Кстати, физические показатели тоже не решают эту проблему в случае, если они приводятся без привязки к конкретным промежуточным результатам. Снова поясню на примере. На большинстве строек очень любят контролировать количество бетона: «В этом месяце уложено 1570 м3». Не будем сейчас вдаваться в подробности, о каких марках бетона идет речь и т.п. Вопрос в другом: куда конкретно уложено? Как и в вышеприведенном примере про освоенные 100 рублей, 1570 м3 бетона можно уложить разными способами. Их можно использовать при сооружении фундаментов, и тем самым обеспечить завершение проекта в срок, а можно использовать для сооружения градирни, строительство которой можно было бы начать и через год. Таким образом, и физический показатель по укладке бетона можно легко сделать «ни о чем».

Вывод простой: без контроля достижения промежуточных результатов (точнее, контроля физического наличия полностью завершенных строительных конструкций) контроль освоения капитальных вложений, также как и контроль физических показателей превращается в фикцию и никак не позволяет оценить реальное состояние проекта.

Я считаю, что одновременно обеспечить и контроль физического наличия полностью завершенных строительных конструкций, и контроль освоения КВЛ вполне реально и даже не слишком трудоемко. Для этого необходимо по уму использовать совокупность комплексного укрупненного сетевого графика (КУСГ) и графика производства работ (ГПР). Из такой связки можно «легким движением руки» получить:

  • Сроки завершения работ по сооружению конкретных элементов конструкции
  • Освоение КВЛ (стоимость завершенных работ на основе данных локальных смет и дает освоение)
  • Выполненные физические объемы (на основе ГПР). Основная сложность — с агрегацией физических объемов в «физобъем более высокого уровня». Я лично постоянно встречаю результаты такой агрегации в отчетах, но ни разу еще не видел записанной методики агрегации. Поэтому что с чем суммируют — чаще всего загадка.
  • Трудоемкость. Теоретически ничего сложного нет иметь эти данные в ГПР (главное не поддаться искушению взять трудоемкость из локальных смет — в ближайшее время планирую поделиться своими мыслями и по этой теме), но на практике возникает масса проблем со сбором фактических данных по трудоемкости.

Совокупность этих показателей с ключевыми технологическими событиями позволяет объективно оценить текущее состояние строительного проекта, равно как и спрогнозировать развитие событий на будущее. Так что для руководителей, заинтересованных в объективной оценке проекта, существуют достаточно простые средства.

Читать еще:  Заработок в интернете вконтакте без вложений

Капитальные вложения: оценка эффективности, структура, срок окупаемости

Постоянным источником роста производительности труда является НТП. Прогресс науки обусловливают непрерывные изменения всех факторов. Серьезные изменения, которые сопровождаются вводом новых средств производства, называются инновациями. Их внедрения требует капиталовложений.

Согласно экономической теории, капитальные вложения являются разновидностью реальных инвестиций. До того как основные средства будут введены в эксплуатацию, они числятся на балансе как капвложения. Это необходимое условие существования предприятия. Если оно пренебрегает инвестициями, то в будущем это приведет к снижению конкурентоспособности.

Капитальные вложения – это долгосрочные инвестиции в организацию. Они не амортизируются, не принимают участия в обороте. Они делятся на такие направления: затраты на строительство и монтаж, проектно-изыскательские работы, приобретение, изготовление основных фондов, НИОКР, инвестиции в трудовые ресурсы.

Капвложения используются в таких направлениях:

  • строительство на осваиваемых площадях;
  • введение дополнительных и расширение существующих производств;
  • переустройство предприятия, возведение новых объектов на месте ликвидированных;
  • внедрение новой техники;
  • механизация, модернизация.

Самым эффективным направлением инвестирования считается реконструкция и перевооружение действующего производства. Требуется меньший объем вложений, работы выполняются в короткие сроки, затраты быстрее окупаются.

Виды капитальных вложений

Инвестиции в основные средства называются реальными. Но существует также и другие формы капитальных вложений. Финансовая — направление денежных средств на покупку ценных бумаг и валюты.

Организация может также инвестировать в человеческий капитал — оплачивать курсы повышения квалификации и производительности труда, которые будут компенсированы ростом доходов в будущем.

Вложения также делятся на производственные (развитие предприятия) и непроизводственные (социальной сферы). По элементам они классифицируются на материальные и нематериальные. Расходы на активы (здания, оборудование) относятся к первой группе. Инвестиции в интеллектуальную собственность (патенты, лицензии, ноу-хау) считаются нематериальными.

Источники капитальных вложений делятся на собственные и заемные средства, отечественные и иностранные, государственные и децентрализованные. В качестве еще одного источника можно выделить амортизацию. С целью быстрого образования накоплений предприятия вынуждены быстро списывать оборудование. Поэтому амортизация теряет выражения физического износа и выступает инструментом регулирования вложений.

Структура инвестиций

Чаще всего деятельность организации финансируется собственными средствами предприятия — нераспределенной прибылью. Но структура капитальных вложений также может состоять из привлеченных средств — дохода от эмиссии ценных бумаг, кредитов. Основным показателям уровня самофинансирования является удельный вес собственного капитала в структуре источников средств. Чем он выше, тем меньше организация зависит от заемных источников финансирования. Поскольку в России фоновый рынок пока не действует в полную силу, в качестве альтернативного источника финансирования предприятия чаще всего рассматривают банковские кредиты.

Оценка инвестиций

Капитальные вложения предприятия проходят несколько этапов исследований:

  • технико-экономический;
  • финансовый;
  • общеэкономический.

На первом этапе рассматривается целесообразность внедрения проекта с технической и экономической точки зрения. Рассчитывается потребность в персонале необходимой квалификации, инфраструктуре, потенциальный объем рынка, возможная конкурентоспособность.

На следующем этапе проводится детальное технико-экономическое обоснование:

  • изучаются производственные мощности;
  • анализируются предполагаемые рынки ресурсов и сбыта;
  • составляется техника осуществления проекта;
  • формируется план организационной структуры;
  • рассчитываются сроки внедрения проекта.

Целью финансового анализа является изучение возможности получения прибыли от внедренного проекта. При этом исследуется:

  • планируемая величина поступлений средств;
  • устанавливаются источники финансирования;
  • составляется плановый отчет о прибылях и убытках, баланс;
  • рассчитывается эффективность проекта.

Результаты общеэкономического анализа выявляют возможность изменения величин бюджетов и влияние проекта на состояние экономики страны в целом.

Эффективность инвестиций

Целесообразность внедрения проекта рассматривается в таких направлениях:

  • общественная — воздействие проекта на жизнь общества;
  • коммерческая — целесообразность реализации проекта инвесторами;
  • бюджетная – прибыльность инвестиций в случае привлечения бюджетных средств.

Эффективность капитальных вложений оценивается экономическими показателями. Анализ проводится для того, чтобы выбрать самый лучший вариант вложения средств. С точки зрения предприятия, это может быть покупка лучшего вида техники, оборудования, машин.

Общая эффективность инвестиций измеряется коэффициентом доходности капвложений и сроком окупаемости.

Кдох = Чистая прибыль : Капвложения.

В экономической литературе при расчете данного показателя рекомендуется учитывать разрыв во времени между инвестированием и получением эффекта:

Кдох = Чистая прибыль : (Инвестиции за прошлый год — 1).

Окупаемость капитальных вложений – это период, за который полученная прибыль покроет понесенные затраты:

Сок = Инвестиции : Чистая прибыль.

Коэффициенты

Сравнительная эффективность предусматривает соотношение результатов, полученных до и после дополнительных вложений. При этом сравниваются единовременные (инвестиции) и текущие (издержки производства) затраты. Сравнительная эффективность измеряется такими основными показателями: доходность дополнительных вложений; срок окупаемости, капиталоемкость.

Коэффициент доходности вложений рассчитывается по формуле:

Кдох = (И0 – И1) : (В0 – В1), где:

  • В1, В0 — первоначальные и дополнительные вложения;
  • И1, И2 — издержки производства.

Срок окупаемости рассчитывается так:

Т = В1 – В0 : И0 – И1.

Чем меньше величина затрат, тем выше эффективность инвестиций.

Капиталоемкость — это отношение инвестиций к объему товарооборота. Расчет ведется так:

К = Вложения : Товарооборот х 1000.

В западных странах инвестиционная деятельность также оценивается на предмет доходности и окупаемости. Но для расчетов используются другие формулы:

Кдох = Чистая Прибыль : (Вложения + Амортизация).

Т = (Вложения + Амортизация) : Чистая прибыль.

Рентабельность = (Прибыль : Инвестиции) х 100.

В России дополнительно рассчитываются такие показатели:

1. Выход продукции на 1 рубль инвестиций:

Э = (П1 — П0): К, где:

  • П0, П1 – объем производства при начальных и дополнительных вложениях;
  • К – сумма дополнительных инвестиций;

2. Изменение себестоимости продукции:

С/С = V х (С0 – С1) : К, где:

  • V – годовой объем выпуска в натуральных единицах после инвестиций;
  • С0, С1 – себестоимость единицы при первоначальных и дополнительных вложениях.

3. Динамика затрат труда:

Зат = V х (Зат0 – Зат1): К, где Зат0 и Зат1 – затраты труда на изготовление единицы продукции до и после инвестиций.

4. Изменение прибыли:

Приб = V х (П1 – П0): К, где П0 и П1 – прибыль на единицу изделия до и после капвложений.

Бухгалтерский учет инвестиций

Капитальные вложения отражаются на счете 08. После введения объекта в эксплуатацию на него начисляется амортизация. При увеличении балансовой стоимости оборудования в результате его модернизации пересчитывается годовая сумма отчислений. Износ начисляется на стоимость объекта с учетом затрат на модернизацию и оставшегося срока использования.

Пример 1

Стоимость ОС — 100 тыс. руб. Срок использования — 5 лет. Через 3 года после ввода в эксплуатацию оборудование отремонтировали. Балансовая стоимость увеличилась на 50 тыс. руб., а срок использования — на 2 года.

  1. Остаточная стоимость: 100 – (100 х 3 / 5) + 50 = 90 тыс. руб.
  2. Новый срок использования: 5 – 3 + 2 = 4 года.
  3. Годовая сумма отчислений: 90 : 4 = 22,5 тыс. руб.

Налоговый учет

Расходы на реконструкцию ОС увеличивают их первоначальную стоимость и подлежат списанию через амортизацию. К работам по модернизации относят мероприятия, после которых было изменено технологическое назначение оборудования. К реконструкции — переустройство объектов с целью увеличения мощностей, улучшения качества продукции. К перевооружению — внедрение технологии и автоматизацию производства. Датой изменения первоначальной стоимости считается дата окончания ремонтных работ.

Пример 2

Первоначальная стоимость помещения – 1,5 млн руб. (по данным БУ и НУ). Амортизация начисляется линейным способом. Перед ремонтом оборудование находилось в эксплуатации 30 месяцев. Срок использования — 200 месяцев. После ремонта он не изменился. Реконструкция осуществлялась 13 месяцев. В период ремонта износ не начислялся. Затраты на реконструкцию — 500 тыс. руб.

ДТ01 КТ08 — 500 тыс. руб. — стоимость помещения увеличена за счет затрат на ремонт:

1,5 — 1.5 / 200 х 30 + 0,5 = 1,775 тыс. руб.

Оставшийся срок использования — 170 мес.

Сумма амортизации в БУ: 1,775 / 170 = 10,324 тыс. руб.

Они списываются ежемесячно в балансе проводкой: ДТ20 КТ02.

Норма амортизации: 1 / 200 х 100 = 0,5 %. Со следующего месяца после окончания ремонта в НУ отчисления по объекту будут списываться в сумме: (1,5 + 0,5) х 0,5 % = 0,01 тыс. руб. Износ будет начисляться 1,775 / 0,01 = 178 мес.

Читать еще:  Проверенный заработок в интернете с вложениями

Положения по учёту инвестиций

Капитальные вложения отображаются отдельно по видам и по объектам. Учет ведется нарастающим итогом. При подрядном способе воспроизводства затраты в балансе отображаются по сметной стоимости. При этом расходы по устройству фундаментов, опорных конструкций, обмутовке котлов, печей учитываются по каждому объекту обособленно. Стоимость ремонта оборудования формируется на основании справок об объемах выполненных работ. Эти затраты включают стоимость ОС, так же как и транспортные расходы. Последние учитываются предварительно в составе материалов в общей сумме отклонения фактической себестоимости. А после ввода объекта в эксплуатацию списываются на счета 07 и 16.

Затраты, не увеличивающие стоимость ОС:

  • подготовка кадров;
  • изыскательские и другие перспективные работы;
  • передаваемые на строительство объекты;
  • инвестиционная деятельность — приобретение зданий и сооружений;
  • расходы на консервацию строительства, разрешенные в установленном порядке;
  • отчисления в фонд монтажной организации;
  • расходы по объектам НЗП, безвозмездно переданным другим учреждениям;
  • стоимость оборудования, приобретенного за счет инвестиционных вложений, которое затем было безвозмездно передано;
  • сумма уценки ценностей;
  • расходы на подготовку кадров;
  • убытки, возникшие в результате стихийных бедствий;
  • расходы по сносу объектов и иные затраты.

Все эти расходы списываются с КТ33 в ДТ93 «Финансирование капвложений», ДТ88 «Фонды спецназначения» или ДТ 81 «Использование прибыли» по мере совершения операций. Временные здания, возведенные на период проведения строительных работ, учитываются отдельно. В их инвентарную стоимость капитальные работы не включаются. Амортизация начисляется по установленным нормам.

Капитальные вложения, их структура, состав в дорожном строительстве

Капитальное вложение (KB) это средства, которые идут на новое строительство, реконструкцию, расширение существующего объекта, на приобретение основных фондов и их техническое перевооружение.

Структура KB складывается из следующих затрат:

1) На строительно-монтажные работы

2) На приобретение технологического оборудования

3) Прочие затраты

Соотношение этих затрат составляет структуру KB и в разных отраслях она различна, например в промышленном строительстве основная часть этих затрат приходится на приобретение технологического оборудования. В дорожном строительстве на строй-монтаж приходится примерно 89%, на приобретение оборудования — 0,6% и на прочие затраты — 10,4%.

При строительстве а/д к строй-монтажу относят следующие виды работ:

> Подготовка полосы отвода

> Устройство земляного полотна

> Постройка зданий и сооружений автотранспортной службы

> Работы по обстановке временных зданий и сооружений

> Дополнительные затраты при работах в зимнее время

> Монтажные работы по установке оборудования
Приобретение технологического оборудования:

1) Стоимость технологического, энергетического, подземно-транспортного и другого оборудования, необходимого для пуска объекта

2) Стоимость инструментов, инвентаря, оборудования для лаборатории, мастерских, опытных установок

3) Затраты на приобретение автомобилей и строительных машин
Прочие капитальные затраты:

1) Проектно-изыскательские работы

2) Затраты на содержание дирекции строящейся дороги и технического надзора

3) Затраты, связанные с применением установленных правительством разных видов надбавок, неучтённых в расценках

4) Авторский надзор за строительством

5) . Расходы по отводу земельных участков и переселению в связи со строительством

6) Восстановление трассы

Вопрос 25

СтуойФинПлан. План технического развития

Это второй раздел стройфинплана. Этот план включает перечень реальных мероприятий с указанием данных об объемах, внедрение каждого из них, сроков ответственных исполнителей, затраты на выполнение этих мероприятий, доходы от них и экономический эффект, т.е. прибыль (разность между доходами и затратами).

План мероприятий разрабатывают по следующим конкретным направлениям: повышение уровня механизации и автоматизация производства, совершенствование технологии строительства, улучшение управления, организации труда, зарплаты, структуры предприятия, не основного производства.

Все планируемые мероприятия направлены на улучшение экономических показателей

1) Повышение производительности труда — его можно достигнуть путём сокращения трудозатрат чел/часа на выполнение данного объёма работ. Сокращение трудозатрат зависит от повышения производительности труда и можно рассчитать по формуле:

П- планируемое увеличение производительности труда в процентах

tH нормативная трудоёмкость

2) Ряд мероприятий направлен на снижение себестоимости работ. Каждое предприятие планирует себе задания по снижению себестоимости работ в процентах от сметной себестоимости. Величину снижения себестоимости, зная задание, можно определить по формуле: SCH себ.. = (Scм. себ. x Зад.)/100

3) Ряд мероприятий направлен на сокращение сроков строительства. Выявлено, что такое сокращение ведет к уменьшению накладных расходов. При этом сокращаются не все накладные расходы, а определённая её часть, которую принято называть условно-постоянной частью и она составляет 50-60% от всей суммы накладных расходов. К ней относятся:

а) Административно-хозяйственные затраты

б) Расходы на охрану труда и техническую безопасность

в) Пожарная и сторожевая охрана

Экономия условно-постоянной части накладных расходов от сокращения сроков строительства определяется по формуле:

Эусл.пм н.р. = В/(1-(Тф/Тц)), где В — размер условно-постоянной части накладных расходов в рублях

Тф — фактический срок строительства

Тн — нормативный или плановый срок строительства

4) Сравнение экономической эффективности планируемых к внедрению мероприятий определяется по приведённым затратам:

Вприв. = С + Ен *К где Вприв. — приведённые затраты; С – текущие затраты; К – единовременные капвложения, Ен – нормативный коэф. эффективности капвложений.

Вопрос 26

План. Виды планирования. План строительного производства в СтройФинПлане

Планирование является одной из важнейших функций производства.

План — директивный документ, в котором устанавливается система количественных и качественных

Планирование по своему назначению разделяется на:

При перспективном планировании разрабатывается долгосрочные и среднесрочные перспективные планы (5-15 лет).

При текущем планировании разрабатываются годовые и оперативные планы.

Оперативные планы — это планы на квартал, месяц или декаду.

Прогнозирование это установление основных направлений научно-технического прогресса, темпов пропорций в развитии производства (15-25 лет)

Каждая ступень планирования должна обеспечить выполнение более длительных планов. Например оперативное планирование должно обеспечить выполнение годового плана, т.е. текущее планирование, текущие планы должны обеспечить выполнение перспективных планов и т.д.

При планировании применяются количественные и качественные показатели. Чем меньше срок планирования, тем больше количественные показатели и наоборот.

К количественным показателям относятся объёмы выполняемых работ, количество машино-смен, количество человеко-дней, расход материала и т.д.

К качественным показателям относятся производительность труда, рентабельность, снижение себестоимости работ.

Количественные и качественные показатели взаимосвязаны, например: снижение трудозатрат (количественный показатель) приводит к увеличению производительности труда.

Планирование производственной программы дорожно-строительной организации:

Первый раздел стройфинплана — план строительного производства, который служит исходным для всех последующих разделов. В этом разделе устанавливается перечень объектов строительства, предусматриваемых на планируемый год, сроки ввода их в действие, определяются объёмы строительно-монтажных работ по каждому объекту с распределением по кварталам и исполнителям и некоторые другие показатели.

Главный показатель производственной программы — сроки ввода в действие строящихся объектов.

В годовом плане предусматриваются объёмы работ как по объектам, подлежащих вводу в действие в планируемые годы (или по пусковым объектам), так и по объектам, которые будут введены в последующие годы, т.е. по задельным и переходящим объектам.

Дорожное строительство отличается большим разнообразием видов строительной продукции, что не позволяет дать один обобщённый показатель для измерения её в физическом выражении. Поэтому за такой обобщённый показатель вводимой в действие мощности принимают законченные строительства и сданные в эксплуатацию километры дорог или их стоимость по смете.

В производственной программе даётся распределение объектов работ по исполнителям (подрядчикам) одновременно указывают конкретных заказчиков. Кроме того, выделяют объекты собственного капитального и жилищно-бытового назначения, которые необходимы самой подрядной дорожно-строительной организации. В производственной программе годовой объём показывают по видам работ и конструктивным элементам. Для этого к стройфинплану составляют необходимые приложения.

На завершающем этапе разработки программы строительно-монтажных работ производится распределение объёмов работ по исполнителям.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×